Lote/Terreno à venda, 242m² - Zona Rural

Excelente oportunidade para quem busca uma fazenda em Miracema do Tocantins com alto potencial para agricultura e pecuária. Localizada a apenas 60 km de Palmas, esta propriedade reúne logística privilegiada, excelente disponibilidade hídrica e processo de licenciamento em fase final, sendo ideal para implantação de um projeto agropecuário com rapidez e eficiência. Características da propriedade * 242 alqueires de área total * Potencial para implantação de aproximadamente 500 hectares de lavoura * Área destinada para cerca de 180 hectares de pecuária * Topografia plana a levemente ondulada * Solo predominante em latossolo vermelho, com incidência de áreas de terra mista * Excelente disponibilidade de água Diferenciais * Dupla aptidão para agricultura e pecuária * Licença prévia já emitida * Previsão de emissão da licença de supressão vegetal em 30 a 40 dias * Propriedade será entregue desmatada e enleirada, pronta para implantação do projeto * Excelente relação entre localização, qualidade do solo e potencial produtivo * Redução do tempo e do investimento inicial para início das atividades Localização Localizada em Miracema do Tocantins (TO), a apenas 60 km de Palmas, a fazenda possui excelente acesso e logística estratégica, facilitando o transporte da produção e o acesso aos principais centros comerciais da região. A proximidade com a capital agrega valor ao imóvel e amplia as oportunidades de investimento. Agende sua Visita Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Esta fazenda reúne excelente localização, potencial produtivo e documentação em fase avançada de regularização, sendo uma ótima oportunidade para quem deseja investir no agronegócio tocantinense.