Lotes/Terrenos para venda - Nova Mirim

OPORTUNIDADE REAL PARA INVESTIDOR VISIONÁRIO Área comercial com aproximadamente 1.000m², distribuída em 3 lotes de esquina, localizada na Av. Presidente Kennedy, no bairro Maracanã – Praia Grande. Estamos falando de um dos eixos comerciais mais fortes da cidade, com fluxo intenso de veículos e pedestres diariamente. Estrutura existente no local: Prédio comercial construído, composto por: • 3 boxes térreos • 3 salas comerciais no pavimento térreo • 5 salas comerciais no andar superior Atualmente funciona como posto de gasolina. Futuramente será desativado, o que amplia ainda mais o potencial construtivo e estratégico da área, seja para retrofit, ampliação ou desenvolvimento de novo projeto. Diferenciais estratégicos: • Esquina com altíssima visibilidade • Localização próxima ao futuro shopping em construção • A poucos minutos da Prefeitura • Região em expansão consolidada • Forte valorização imobiliária projetada Não é apenas metragem. É ponto. É fluxo. É autoridade comercial. Ideal para redes de farmácia, supermercados, atacarejos, clínicas, centros médicos, concessionárias, lojas de grande porte ou incorporação comercial. Valor: R$ 8.000.000 Condições facilitadas: Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento Aceita veículo Estuda parcelamento direto