Lote/Terreno à venda, 172m² - Freguesia do Ó

Terreno à Venda na Freguesia do Ó Localização Estratégica e Potencial Incrível! Localização privilegiada, metragem ideal e um potencial construtivo que faz deste terreno uma verdadeira oportunidade para quem pensa grande! Com 172 m² (8 metros de frente por 21,5 metros de profundidade), o terreno está situado na Rua Valdemar Adelino da Silva, no coração da Freguesia do Ó, a poucos passos da Avenida General Edgar Facó uma das principais vias da Zona Norte, com fácil acesso às marginais e a toda a infraestrutura que a região oferece. Com topografia favorável e frente ampla, é perfeito para projetos residenciais ou comerciais. Uma excelente opção para construtores e investidores que desejam erguer sobrados, studios ou pequenos prédios com alta liquidez de venda ou locação. A rua é tranquila, mas cercada por comércios, serviços e transporte, garantindo praticidade sem abrir mão da boa vizinhança. Os investidores mais atentos verão aqui uma oportunidade versátil, ideal para a implantação de galpões, áreas de serviços, coworkings ou empreendimentos mistos, aproveitando a valorização crescente da Freguesia do Ó um bairro que une tradição, conveniência e desenvolvimento acelerado, cada vez mais procurado por quem busca morar ou empreender na Zona Norte com fácil acesso à Zona Oeste. Destaques de Localização: 2 minutos a pé do Colégio Gustavo Amaral 3 minutos a pé da Av. General Edgar Facó e da Lotérica Moinho Velho 4 minutos a pé da Padaria Barbotti, Banco Bradesco, Drogaria Pirituba, Chopperia Rota do Sol e Academia Nunes 7 minutos a pé do Supermercado Violeta e da Av. Ministro Petrônio Portela 5 minutos de carro da Ponte do Piqueri e Marginal Tietê Além disso, o terreno está em uma região bem servida por transporte público, com fácil acesso a Barra Funda, Lapa, Santana, Pinheiros e Centro. Se você busca um terreno bem localizado e pronto para se transformar em um excelente investimento, essa é a oportunidade de colocar seu projeto em prática em uma das áreas mais valorizadas e promissoras de São Paulo. Agende uma visita e descubra o potencial deste endereço! -