Lote/Terreno à venda, 125m²

📐 OPORTUNIDADE DE TERRENO NO ITAGUAÍ – MONGAGUÁ Excelente preço para construir ou investir! 125 m² (5x25), IPTU baixo e escritura definitiva! 📍 Localização: Itaguaí, Mongaguá/SP – Lado morro (bairro residencial em crescimento, com vizinhança fixa, comércios próximos e fácil acesso à rodovia e ao centro). 🏗️ O TERRENO – EXCELENTE TOPOGRAFIA E POTENCIAL 📏 Dimensões: 5,00m de frente x 25,00m de fundos. 📐 Área total: 125,00 m² de área privativa. 🏠 Potencial: Ideal para casa térrea, sobrado ou projeto sob medida – moradia ou investimento. 📐 FICHA TÉCNICA 📋 Tipo: Terreno / Lote residencial 📏 Área do terreno: 125 m² (5m x 25m) 💰 IPTU anual: R$ 600,00 📑 Documentação: Escritura definitiva (100% regularizada) 🔖 Referência: 11.900 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES 💵 Valor total: R$ 90.000,00 💰 Aceita propostas para pagamento à vista.