Lote/Terreno à venda, 145m² - Balneario Regina Maria

Terreno em Mongaguá, Agenor de Campos 📐 TERRENO PRONTO PARA CONSTRUIR NO AGENOR DE CAMPOS – MONGAGUÁ Excelente Oportunidade para Investir ou Construir! Lote com 145 m² (5x29), Escritura Definitiva e Preço Imbatível por R$ 100 Mil! 📐 O TERRENO (EXCELENTE TOPOGRAFIA E MEDIDAS) Medidas: 5,00 metros de frente por 29,00 metros de fundos. Área Total / Útil: 145,00 m² (Excelente espaço e formato ideal para construção de casa individual, sobrado ou imóvel com espaço para piscina e quintal). 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Agenor de Campos, Mongaguá. Posição: Lado Morro (Um dos bairros mais bem estruturados, populosos e procurados de Mongaguá, famoso por sua vasta rede de comércios, feira livre, escolas, transporte e fácil acesso à rodovia e à praia). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Terreno Residencial. Área do Terreno: 145,00 m². IPTU Anual: R$ 600,00 (Baixo custo de manutenção). Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada e pronta para transferência). Referência: 11.808. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 100.000,00 (Excelente valor de mercado para quem busca construir a casa própria ou investir em Mongaguá!).