Lote/Terreno à venda, 10880m² - Monte Belo

ÁREA ESTRATÉGICA PARA INVESTIMENTO LOGÍSTICO EM TAUBATÉ 10.883 M² À 400m DA DUTRA E PARALELA A OSWALDO CRUZ EM TAUBATÉ/SP Um terreno para quem não está procurando apenas comprar terra, mas estruturar um ativo imobiliário com potencial de geração de renda. Em uma localização estratégica de Taubaté, esta área urbana de 10.883,03 m² está em um importante eixo de ligação da cidade com a Rodovia Oswaldo Cruz, que conecta Taubaté ao Litoral Norte e a Ubatuba. Para investidores e empresas, a localização chama atenção pela possibilidade de implantação de projetos voltados a logística, armazenagem, distribuição e operações empresariais, sempre condicionados à análise de viabilidade e legislação aplicável. 🚛 UMA LOCALIZAÇÃO PENSADA PARA LOGÍSTICA O grande diferencial deste ativo é a conexão com importantes corredores rodoviários: Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra Conexão com a Rodovia Oswaldo Cruz Eixo de ligação entre Taubaté e Ubatuba/Litoral Norte Acesso ao sistema viário urbano de Taubaté Proximidade do centro da cidade Avenida pavimentada e com infraestrutura urbana 🏭 POTENCIAL PARA PROJETO LOGÍSTICO Com mais de 10,8 mil m² de área, o terreno pode ser estudado para diferentes formatos de empreendimento, como: • Galpões logísticos • Centros de distribuição • Armazéns e operações de armazenagem • Estruturas para empresas de transporte e distribuição • Condomínio de galpões • Empreendimentos comerciais ou empresariais • Projetos de uso misto A definição do empreendimento dependerá da viabilidade urbanística, zoneamento, parâmetros construtivos, acessos e demais aprovações necessárias. 📍 INFRAESTRUTURA AO REDOR A região conta com infraestrutura urbana e presença de atividades comerciais e de serviços, incluindo comércio, supermercados, postos e estabelecimentos ligados ao setor automotivo. O imóvel também está totalmente cercado e possui portão de acesso, além de contar com documentação regularizada, conforme informações do proprietário. 💰 UM ATIVO PARA QUEM PENSA NO LONGO PRAZO Áreas de grande porte próximas a importantes eixos rodoviários podem ser interessantes para investidores que buscam desenvolver patrimônio imobiliário, renda através de locação de galpões ou implantação de operações próprias. Aqui, o diferencial não está apenas nos 10.883 m². Está na possibilidade de combinar terreno + localização + logística + desenvolvimento imobiliário em um único ativo. 10.883,03 m² em um dos principais eixos de conexão de Taubaté. Ideal para investidores, empresas e incorporadores que procuram uma área para estudar um projeto de maior porte. 📞 Entre em contato para receber informações, localização, documentação e agendar uma visita.