Lote/Terreno à venda, 520m² - Monza

Terreno com Excelente Potencial Construtivo Zoneamento ZUD 3 Se você procura um terreno com excelente potencial para construir ou investir, esta é uma oportunidade no bairro Monza, em Colombo. Com 530 m² de área total, 13 metros de testada e 40 de fundos, topografia plana, o imóvel oferece ótimo aproveitamento do terreno e está inserido em Zona de Uso Diversificado (ZUD 3), permitindo diferentes possibilidades de implantação, como residência unifamiliar, habitação multifamiliar, condomínios horizontais e verticais, conforme a legislação urbanística vigente. Localizado em uma região em constante desenvolvimento, que recebe investimentos em infraestrutura e serviços, o terreno reúne localização estratégica, versatilidade e excelente perspectiva de valorização. bairro e aumentando o potencial de retorno para quem deseja construir ou investir. Destaques do imóvel Terreno amplo e bem localizado Zoneamento ZUD 3 Excelente potencial construtivo Região em expansão e valorização Fácil acesso ao Centro de Colombo e Curitiba Ideal para residência, condomínio horizontal, edifício residencial IPTU: R$ 982/anual A região oferece ampla infraestrutura para o dia a dia, incluindo: A região oferece infraestrutura completa para o dia a dia, com supermercados, padarias, farmácias, escolas municipais e estaduais, CMEI (Centro Municipal de Educação Infantil), restaurantes, lanchonetes, academias, postos de combustível, lojas de materiais de construção, comércio diversificado e linhas de transporte coletivo, proporcionando praticidade, mobilidade e conveniência para toda a família