Lote/Terreno para alugar, 1700m² - Mooca

A topografia plana desses 1.700 m² na Mooca chama a atenção logo de cara por permitir um aproveitamento total da área, algo raro de encontrar em terrenos desse porte na região. O espaço é amplo o suficiente para comportar operações logísticas pesadas ou grandes estruturas comerciais sem os entraves de manobra comuns em lotes menores ou irregulares. Localizado em um quadrilátero consolidado do bairro, o terreno oferece a solidez necessária para quem planeja uma ocupação de longo prazo, garantindo fácil acesso para frotas e visibilidade direta. A documentação está em ordem, com o IPTU de R$ 4.911,16 refletindo o potencial construtivo e comercial de um endereço que mantém sua relevância econômica há décadas. É uma base concreta para quem já mapeou o mercado e precisa de metragem real para tirar o projeto do papel. Caso faça sentido para a sua operação, podemos organizar uma visita para você avaliar a metragem e os acessos pessoalmente.