Lote/Terreno à venda, 931m² - Móoca

Terreno com 931m² (22x42,5) de área total, localizado no miolo da Mooca ( Rua dos Trilhos) , uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo. O imóvel possui localização estratégica, próximo à Rua da Mooca, Avenida Paes de Barros e ao tradicional Armarinhos Fernando, referência comercial da região. Inserido em zoneamento ZM (Zona Mista), o terreno oferece diversas possibilidades de utilização, sendo ideal para construção de galpão, centro de distribuição, operações logísticas, empresas de e-commerce, depósitos, showroom, estacionamento, uso comercial ou desenvolvimento imobiliário, sujeito às aprovações dos órgãos competentes. A localização proporciona excelente logística, com fácil acesso à Avenida do Estado, Radial Leste, Marginal Tietê e às principais vias da cidade. O imóvel está a aproximadamente 3 km do Brás, um dos maiores polos comerciais de São Paulo, facilitando operações de distribuição, atacado e varejo. Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma área bem localizada, em região consolidada e com grande potencial de valorização. Terreno indicado para incorporação. A imobiliária oferece possibilidade de aumento da área. Entre em contato com o corretor responspavel.