Lote/Terreno à venda, 1200m² - Mooca

🏗️ GALPÃO ESTRATÉGICO NA MOOCA – LOCALIZAÇÃO PERFEITA PARA ALAVANCAR O SEU NEGÓCIO! 🚚 Oportunidade única para empresas empreendedores, infraestrutura completa e logística facilitada. Localização privilegiada! Endereço: Rua Olimpio Portugal, 147 - Mooca. 🛣️ Localização Premium: – Descubra neste emblemático galpão na Mooca um cenário perfeito para alavancar seu negócio: são 1.200 m² de área total, distribuídos de maneira inteligente em um terreno com dimensões generosas, que oferecem amplitude e flexibilidade para projetos industriais, logísticos ou de serviços. Localizado na efervescente zona Leste de São Paulo, este imóvel reúne infraestrutura robusta de água, energia e esgoto, garantindo pleno funcionamento desde o primeiro dia. A imponência do espaço, aliada à praticidade de um vestiário pronto para uso, cozinha e banheiro integrados, traduzem eficiência operacional e bem-estar para sua equipe. Além dos aspectos construtivos, a região se destaca pela conveniência: bares e restaurantes próximos asseguram opções para todas as reuniões e pausas durante o expediente; escolas e farmácias no entorno fortalecem a segurança e o conforto; e o acesso facilitado a supermercados, shopping centers e grandes empresas estimula trocas comerciais e amplia a rede de relacionamentos. Essa combinação faz deste galpão não apenas um imóvel, mas um ponto estratégico para posicionar sua marca de forma competitiva, atraindo talentos e otimizando custos logísticos. Imagine sua empresa crescendo em um ambiente planejado para entregar resultados, com a flexibilidade necessária para personalizações e expansão. A força da Mooca, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, somada a esse espaço de 1.200 m², é o diferencial que faltava para você consolidar sua operação. Agende hoje mesmo uma visita e transforme esse galpão no motor propulsor dos seus novos negócios. Valor de venda: R$ 11.220.000,00 Valor do m²: R$9.350,00/m² IPTU 2026: 🔧 NOSSOS SERVIÇOS Conte com a nossa Assessoria Imobiliária completa para cuidar de toda a burocracia jurídica e garantir tranquilidade na negociação. 📑 Suporte especializado para financiamento imobiliário 🤝 Acompanhamento em todas as etapas do processo 💼 Atendimento profissional e personalizado ⚠️ OBSERVAÇÕES Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente este galpão incrível e se encantar! ☎️ Telefone: 📱 Celular: 🌐 Site: www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6793 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feira...