Lote/Terreno à venda, 305m² - Mooca

Localização: Mooca, São Paulo. Situado na Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo, em região residencial e tradicional da Zona Leste, com fácil acesso à Rua Tobias Barreto, Rua Serra de Jairé, Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Alcântara Machado. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, transporte público e está próxima ao Metrô Belém. Imóvel com 350 m² de terreno, medindo aproximadamente 5,90 metros de frente por 59,30 metros nas laterais, ideal para quem busca uma propriedade com potencial de reforma completa ou desenvolvimento de um novo projeto. A construção existente encontra-se em condições que indicam a necessidade de reforma total ou demolição, permitindo ao novo proprietário avaliar a melhor utilização do terreno de acordo com seu projeto. O imóvel está inserido em Zona Mista (ZM), classificação que contempla diferentes possibilidades de uso, conforme a legislação urbanística e os parâmetros aplicáveis ao lote. Por isso, é uma opção interessante para investidores, construtores e incorporadores, sujeita à análise e aprovação do projeto junto aos órgãos competentes. Agende sua visita pela ref. FR527