Lote/Terreno à venda, 643m² - Mooca

VENDA: R$ 5.450.000,00 IPTU (ANUAL) 2026: R$ 24.547,70 IPTU (MENSAL): R$ 2.454,77 Características do imóvel: Área do Terreno: 643 m² Área Construída: 280 m² Frente: 16 metros Fundo: 42 metros Distribuição dos ambientes: ✅ Terreno comercial regular ✅ Área construída de apoio com aproximadamente 280 m² ✅ Ampla área para estacionamento, logística ou futura incorporação ✅ 0 vagas escrituradas informadas em cadastro Diferenciais e Localização Localização estratégica — imóvel situado na Mooca, próximo às principais vias da Zona Leste, com fácil acesso à Avenida do Estado, Radial Leste e região central. Transporte público — amplo atendimento por linhas de ônibus e fácil deslocamento para estações de trem e metrô da região. Comércio e serviços próximos — cercado por comércios, mercados, indústrias, centros de distribuição e variados serviços. Perfil comercial — excelente opção para empresas, estacionamento, galpão, centro logístico, retrofit ou empreendimento imobiliário. Proximidade com polos comerciais — região tradicional da Mooca com forte atividade empresarial e comercial. Características e benefícios em geral — terreno com 643 m², frente ampla de 16 metros e excelente potencial de valorização. A imagem recebida demonstra área aberta com vagas para veículos e construções de apoio nos fundos, favorecendo operações comerciais e projetos de desenvolvimento. ⚠ Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade.