Lote/Terreno à venda, 399m² - Morada da Colina

Localização Excelente lote localizado em condomínio fechado de alto padrão na Zona Sul de Uberlândia, em posição estratégica dentro do residencial. Próximo à portaria e à área de lazer, com acesso fácil e rápido, oferecendo comodidade, segurança e praticidade no dia a dia. Características do imóvel Área do terreno: 399,23 m² Dimensões: 12,50 m de frente x 33,30 m de profundidade Topografia com leve declive, ideal para projetos arquitetônicos modernos Fachada com incidência de sol da manhã Fundos com sol da tarde e vista para o pôr do sol Excelente aproveitamento construtivo Terreno residencial Ideal para projetos de sobrado Documentação regular Lazer e conforto Academia Adega Piscina adulto e infantil Spa Ofurô Sauna Solarium Playground Campo de futebol Quadra de tênis Quadra poliesportiva Beach tennis Varanda gourmet Salão de festas Family space Vestiários Áreas de lazer completas e climatizadas Diferenciais Condomínio com portaria 24 horas, controle de acesso com câmeras, fiação totalmente subterrânea, irrigação automatizada e painéis fotovoltaicos para geração de energia. Lote com metragem diferenciada, ótima orientação solar e topografia favorável, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto térmico e valorização patrimonial em um dos melhores condomínios da Zona Sul.