Lote/Terreno à venda, 1773m² - Morada de Laranjeiras

Oportunidades com este potencial estão cada vez mais raras em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na Serra. São 1.773 m² de área em localização estratégica, com aproximadamente 36 metros de frente para avenida de grande circulação e fundos para o IFES Campus Serra, reunindo características ideais para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. O terreno é praticamente plano, possui excelente aproveitamento construtivo e está inserido em uma região consolidada, cercada por condomínios residenciais, instituições de ensino, supermercados, centros comerciais e serviços. Destaques do imóvel: Área total de 1.773 m² Aproximadamente 36 metros de frente Zoneamento misto Terreno com topografia praticamente plana Fundos para o IFES Campus Serra Excelente visibilidade comercial Alto potencial construtivo Escritura e registro Ideal para: Edifícios residenciais Centro empresarial Clínica ou centro médico Instituição de ensino Galeria comercial Empreendimento de uso misto Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Morada de Laranjeiras, com fácil acesso à Avenida Norte Sul, BR-101, Shopping Montserrat e aos principais polos comerciais da Serra. Valor de venda: R$ 3.000.000,00 Uma oportunidade única para investidores e incorporadores que buscam localização, visibilidade e valorização. Entre em contato para mais informações.