Lote/Terreno à venda, 424m² - Morada de Laranjeiras

Terreno à venda em Morada de Laranjeiras, um dos bairros que mais crescem e se valorizam na Serra. Com área total de 424,44 m² e aproximadamente 12 metros de frente, o lote oferece excelente espaço para construção de uma residência ampla ou projeto diferenciado. O terreno possui sol da manhã, garantindo melhor ventilação e iluminação natural. Nos fundos, o lote faz divisa com área de reserva ambiental, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e contato com a natureza. Um dos lados já possui muro, o que pode reduzir custos no início da construção. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir em uma região valorizada ou para investidores que buscam terrenos com bom potencial de valorização. Características do terreno Área total 424,44 m² Frente aproximada 12 metros Sol da manhã Fundos para área de reserva Um lado já murado Localização estratégica em Morada de Laranjeiras com fácil acesso às principais vias da região. Próximo de IFES Campus Serra aproximadamente 3 minutos Avenida Norte Sul aproximadamente 4 minutos Shopping Montserrat aproximadamente 7 minutos Hospital Jayme Santos Neves aproximadamente 6 minutos Supermercados, escolas, farmácias e comércio da região Morada de Laranjeiras é um dos bairros que mais crescem na Serra, com grande procura para construção residencial. Valor de venda R$ 650.000 IPTU aproximadamente R$ 2.900 anual Agende uma visita.