Lote/Terreno à venda, 300m² - Morada dos Nobres

Terreno / Lote Florais do Parque 300 m² Terreno Plano Excelente localização Área de lazer completa Valor de R$ 575.000,00 Por R$ 535.000,00 Obs; Valor sem permuta, com permuta retorna ao valor de 575.000,00. Dez metros de frente por trinta de fundo parece um padrão técnico, mas na prática essa proporção no Florais do Parque resolve o maior dilema de quem constrói em Cuiabá: sobra espaço real para uma garagem larga e um recuo generoso para o lazer nos fundos. O terreno é plano, pronto para receber fundação e aproveitar os 300 m² de área privativa sem desperdícios com terraplanagem pesada. Entregue em 2020, o condomínio já passou da fase de maturação e agora vive o momento de valorização acelerada, cercado por vizinhos que já ergueram casas de alto padrão. É o tipo de ativo que protege o patrimônio enquanto você planeja a obra, dentro de um quadrante da região leste que se tornou o novo eixo de crescimento ao lado do Parque Tia Nair. Morar aqui significa encurtar distâncias para o Shopping Pantanal e ter a segurança de uma portaria 24 horas com ronda ativa, um item inegociável para quem preza pela família. O cotidiano acontece entre a quadra de tênis e o campo de futebol, com estrutura de academia e piscina que funcionam como uma extensão da sua futura sala de estar. Você evita o trânsito pesado do centro morando na Morada dos Nobres, onde o asfalto é novo e o acesso é direto para farmácias e escolas de referência. O investimento se sustenta nos detalhes, desde a fiação estruturada até a área pet e o espaço gourmet coletivo. Se você busca o equilíbrio entre liquidez imobiliária e um endereço definitivo, vale a pena agendar uma visita e caminhar pelo lote para entender a topografia.