Lote/Terreno à venda, 640m² - Morada Gaúcha

Excelente terreno residencial à venda localizado no renomado condomínio Prado Los Álamos, no bairro Morada Gaúcha em Gravataí. O lote possui ampla área privativa e dimensões generosas de frente a fundos, ideal para quem busca construir a casa dos sonhos em um ambiente seguro, exclusivo e de alto padrão. Situado em um condomínio fechado com completa infraestrutura de lazer e segurança, o terreno oferece excelente topografia e viabilidade construtiva imediata. Uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida em uma região de crescente valorização, unindo a tranquilidade do contato com a natureza à conveniência urbana. Características do Imóvel: 640 m² de área privativa Lote residencial em condomínio fechado de alto padrão (Prado Los Álamos) Posição frente a fundos Excelente topografia ideal para projetos arquitetônicos residenciais Identificação técnica: Quadra Q36, Lote L11 Infraestrutura do Condomínio: Condomínio com alto padrão de infraestrutura e excelente estado de conservação, oferecendo segurança total e lazer completo: Segurança: Portaria 24h, segurança interna, circuito de TV, porteiro eletrônico, portão eletrônico e presença de zelador. Comodidades e Lazer: Academia (fitness), espaço gourmet, salão de festas, quiosques com churrasqueira, saunas (seca e úmida), sala de jogos, playgrounds, brinquedoteca, piscinas (coletiva, infantil, aquecida e climatizada) e solarium. Esporte e Natureza: Campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, bicicletário, praça de convivência, amplo bosque, jardim e áreas verdes preservadas. Localização: Estrategicamente localizado na Rua Parque Del Prado, no bairro Morada Gaúcha em Gravataí, unindo praticidade, mobilidade e acesso rápido aos principais eixos de transporte através das proximidades com a FreeWay e Aeroporto. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para venda em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu novo lar!