Lote/Terreno à venda, 100000m² - Moreira César

Área Industrial à Venda Pindamonhangaba (Sentido Rio de Janeiro Marginal da Dutra) Localização: Excelente empreendimento à venda às margens da Rodovia Presidente Dutra (BR-116), no sentido Rio de Janeiro, em Pindamonhangaba SP. Área com visibilidade estratégica, alto fluxo de veículos e fácil acesso aos principais polos logísticos e industriais do Vale do Paraíba. Área Total: 100.000 m² (cem mil metros quadrados) de terreno amplo e contínuo. Topografia: Plana, facilitando a implantação de projetos construtivos, obras de infraestrutura e movimentação de máquinas e veículos pesados. Características e Potencial de Uso: Terreno com vocação multimodal e múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Ideal para: Condomínios Logísticos galpões, centros de distribuição e armazenagem em grande escala. Instalação de Industriais plantas fabris, áreas de produção e operações de transformação. Postos de Combustíveis / Conveniências localização premium para negócios voltados ao trânsito intenso da Dutra. Restaurantes / Food Trucks / Serviços ao Motorista grande potencial de negócios orientados ao fluxo rodoviário. Empreendimentos Mistos desenvolvimento de áreas comerciais, administrativas e suporte ao transporte. Atributos Estratégicos: Fácil acesso à Dutra (BR-116) rota principal entre São Paulo e Rio de Janeiro, garantindo elevada circulação e logística eficiente. Proximidade a centros urbanos rápido acesso a Pindamonhangaba, Taubaté, Caçapava e demais cidades do Vale do Paraíba. Infraestrutura consolidada disponibilidade para energia, água e serviços municipais próximos. Maior visibilidade e valorização potencial devido à correlação entre localização rodoviária e demanda logística. Resumo dos Diferenciais Atributo Descrição Área total 100.000 m² Topografia Plana Localização Marginal da Dutra sentido Rio de Janeiro Usos recomendados Logística, Indústria, Combustível, Restaurantes Acesso Direto à rodovia, ótima mobilidade Valor agregado Potencial de valorização elevado Agende ja sua visite. -