Lote/Terreno à venda, 400m² - Morretes

Excelente oportunidade para construção e valorização patrimonial Localizado no bairro Ilhota, em Itapema, este lote oferece excelente potencial construtivo e valorização futura. Situado em rua asfaltada e sem saída, o imóvel proporciona mais tranquilidade, privacidade e segurança, além de estar próximo ao mar e cercado por novos empreendimentos de alto padrão. Destaques do terreno • Lote com 400m² • Escritura regularizada e sem pendências • Viabilidade para construção de até 3 pavimentos • 12,60 metros de frente • Rua asfaltada e sem saída • Vizinhança tranquila e consolidada • Aproximadamente 480 metros da praia em linha reta • Cerca de 650 metros da praia de carro Localização e valorização O bairro Ilhota vem se destacando pelo forte crescimento imobiliário e pela chegada de novos empreendimentos de alto padrão na região beira-mar. Além disso, a proximidade com o Estaleiro, área que também apresenta grande expansão e valorização, torna este terreno uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Valor do investimento R$ 530.000,00 à vista Potencial de investimento Terrenos próximos ao mar com viabilidade construtiva e documentação regularizada estão cada vez mais escassos na região de Itapema. Este lote reúne localização estratégica, potencial de valorização e excelente aproveitamento construtivo para projetos residenciais ou investimento patrimonial. Agende uma visita Entre em contato com a equipe da Vivéro Imóveis para conhecer todos os detalhes deste terreno e entender o potencial da região. Nossos consultores estão à disposição para auxiliar em todo o processo