Lote/Terreno à venda, 450m² - Morro do Espelho

Excelente oportunidade de investimento em um terreno plano e bem localizado de 450 m² (15x30), no valorizado bairro Morro do Espelho. Destaques Localização estratégica: Em avenida de grande fluxo, ideal para empreendimentos comerciais ou construção residencial de alto padrão. Proximidade ao Stok Center: A conveniência de estar a poucos metros do Stok Center agrega valor e visibilidade ao local. Valorização: O Morro do Espelho é conhecido como um dos bairros mais nobres de São Leopoldo, garantindo uma região residencial calma e com potencial de crescimento. Acesso facilitado: Perto de escolas, farmácias, bancos e com fácil acesso ao centro da cidade e à estação de trem, ideal para facilitar o dia a dia. Pontos de interesse nas proximidades Stok Center: Mercado atacadista conhecido por sua variedade de produtos e preços competitivos. Centro de São Leopoldo: Apenas a 2 km, garantindo acesso a uma infraestrutura completa de serviços e lazer. Avenidas principais: Próximo a vias importantes como as Avenidas Presidente João Goulart e Mauá. Comércio local: Diversas lojas, serviços e opções de gastronomia na região. Potencial do terreno Comercial: A alta visibilidade da avenida é ideal para quem busca instalar um negócio que se beneficie do grande fluxo de pessoas. Residencial: A ótima metragem e localização em um bairro tranquilo oferecem um excelente local para a construção de uma residência espaçosa e elegante. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno com localização privilegiada e grande potencial de valorização no Morro do Espelho. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer o potencial deste terreno. Proprietária autoriza vender em R$ 470.000,00 com a comissão inclusa.