Lote/Terreno à venda, 1200m² - Morumbi

Excelente área para incorporadoras, construtoras e investidores, localizada na Rua Antônio Aggio, região do Morumbi/Jardim Jussara.Área total: 1.200 m²Dimensões: 30 x 40 mTestada: 30 mComposição: 3 lotes de 400 m² cadaZoneamento: Z1IPTU 2026: R$ 24.670,80/anoTerreno sem construção.A propriedade possui estudo preliminar elaborado por escritório de arquitetura, com proposta de empreendimento residencial de aproximadamente 92 unidades, incluindo torre com 10 pavimentos e 2 subsolos de garagem.Importante: o estudo é preliminar e não possui aprovação da Prefeitura, servindo exclusivamente como referência de potencial para análise de viabilidade.Excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário na região do Morumbi.