Lote/Terreno à venda, 7450m² - Mury

Descubra uma oportunidade rara de investir em uma área privilegiada no charmoso Vale do Stucky, em Nova Friburgo um refúgio de tranquilidade, ar puro e natureza exuberante, a apenas 15 minutos do centro de Mury. Destaques do Terreno: Área total: 7.450 m² 4.665 m² com Escritura Pública Área complementar com Instrumento Particular de Compra e Venda 125 metros de frente Localização rural, ambiente sereno e rodeado por vegetação nativa Fácil acesso: apenas 1 km de estrada de terra Abastecimento de água garantido com nascente e poço artesiano Negociação segura, com escritura pública registrada Aceita financiamento próprio! Zoneamento: ZAG (Zona Ambiental de Gestão Rural): uso residencial unifamiliar (10%) ou comercial/serviços (20%), até 2 pavimentos. ZT II (Zona de Transição II): uso residencial, comercial ou misto (20%), até 2 pavimentos. Permite indústrias de baixo impacto ambiental até classe 2C (exceto metalurgia). Potencial de Uso: Ideal para quem deseja construir uma casa de campo, investir em empreendimentos sustentáveis, pousadas, sítios ecológicos ou projetos comerciais em meio à natureza. Aproveite esta oportunidade! Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto o potencial deste terreno encantador no Vale do Stucky. -