Lote/Terreno à venda, 210m² - Nacional

INVESTIDORES DA ÁREA Hoteleira /Turismo ! Excelente Oportunidade ! Ilha doa Maruins. Ó timo negócio. 210 hectares | Exclusividade e potencial turístico Uma oportunidade única e raríssima de adquirir uma ilha totalmente documentada, localizada no Rio Madeira, a apenas 63 km de Porto Velho -RO. Cercada por natureza exuberante, praias de areia e águas navegáveis. A Ilha dos Maruins carrega mais do que terra: carrega história, herança familiar e preservação. Pertence à mesma família desde 1903, herdada do bisavô, onde gerações viveram, criaram seus filhos e mantiveram o local intacto ao longo do tempo. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Rio Madeira – Porto Velho/RO Fácil acesso fluvial Região estratégica para turismo, hotelaria ecológica, lazer e investimentos sustentáveis 🌴 CARACTERÍSTICAS DA ILHA Área total: 210 hectares Totalmente cercada por praias naturais de areia (600 a 800 metros) Ilha alta, não alaga, mesmo nas grandes cheias do Rio Madeira 03 lagoas perenes no interior da ilha. Aproximadamente 600 metros cada, ricas em peixes Vegetação abundante e madeira nativa Grande diversidade de aves silvestres. Paisagem paradisíaca, ideal para contemplação, turismo e preservação ambiental. 🏡 ESTRUTURA EXISTENTE 01 casa simples de madeira Área aberta para ampliação de projetos turísticos, ecológicos ou privados. 📑 DOCUMENTAÇÃO COMPLETA E REGULAR INCRA IBAMA Receita Federal EMATER SEDAM Demais registros atualizados Apta para escritura pública 💡 POTENCIAL DE USO ✔ Hotel Fazenda ✔ Eco Resort ✔ Turismo de Experiência ✔ Turismo de Pesca ✔ Retiro ecológico ✔ Projeto sustentável ✔ Uso particular de alto padrão 💰 VALOR R$ 1.500,000,00 (hum milhão e quinhentos mil reais). ➡️ Aceitamos propostas. Um investimento sólido, com valorização natural e raridade absoluta no mercado. ✨ UM VERDADEIRO PARAÍSO PARTICULAR. As imagens falam por si: praias naturais, águas tranquilas, fauna viva e uma conexão profunda com a natureza. Um local onde o tempo desacelera e as possibilidades se expandem. 📞 Mais informações e visitas com: Iran Machado CRECI -1216