Lote/Terreno à venda, 1492m² - Neópolis

Localizado no bairro Neópolis, atrás do Alphaville Gravataí, na Estrada Andrade Neves, próximo à Cremolatto, este excelente terreno reúne localização estratégica, alto potencial de valorização e versatilidade para diferentes tipos de empreendimentos. Com fácil acesso às rodovias RS-020 e RS-118 e à Prefeitura Municipal de Gravataí, está inserido em uma região que cresce de forma acelerada, impulsionada pela expansão urbana, novos empreendimentos residenciais e comerciais e pela constante melhoria da infraestrutura. A posição privilegiada proporciona mobilidade para Porto Alegre, Cachoeirinha e demais cidades da Região Metropolitana, tornando o imóvel uma excelente escolha para investidores que buscam segurança patrimonial e grande potencial de retorno. Com ampla área, o terreno atende perfeitamente projetos de condomínios, loteamentos, edifícios residenciais, centros comerciais, galerias, clínicas, supermercados, atacados, pavilhões industriais, centros de distribuição e operações logísticas, aproveitando a facilidade de acesso às principais vias da região. O entorno conta com escolas, mercados, comércios, serviços, transporte público e toda a infraestrutura necessária para novos empreendimentos, além da forte influência da valorização gerada pelo Alphaville e pelos investimentos que vêm transformando o Neópolis em uma das regiões mais promissoras de Gravataí. Trata-se de uma oportunidade para quem deseja desenvolver um projeto, explorar o potencial comercial da localização ou investir em um espaço voltado ao setor logístico e industrial. O proprietário está aberto a negociações e analisa diferentes formatos de pagamento, incluindo permuta parcial, dação em pagamento e outras propostas que possam viabilizar um excelente negócio para ambas as partes. Um imóvel com localização diferenciada, grande potencial construtivo e inúmeras possibilidades de exploração, ideal para quem busca investir hoje em uma região com forte perspectiva de crescimento e valorização contínua.