Lote/Terreno à venda, 497m² - Neva

Terreno à Venda de 497m² no Bairro NEVA na Rua SALGADO FILHO R$ 949.900,00 DADOS DO IMÓVEL: 📍Localização: Rua Salgado Filho, 1465 - Neva/Centro Via rápida próximo a tudo que você precisa e fácil acesso a todos os bairros! Excelente localização para investimento residencial ou comercial 📐 Área - 497,00 m² 📐 Dimensões - 14,00x35,50m Quadra 452 - Lote 17-A Coeficiente de Aproveitamento: 5 - 7 com outorga Taxa de Ocupação: 70% Possui uma edificação em Alvenaria com 90m² - 2 quartos - 1 cozinha - 1 Sala de TV - Banheiro Social - Lavanderia - Varanda - Garagem coberta Descubra uma oportunidade única no coração de Cascavel! Este terreno desocupado à venda está estrategicamente localizado na movimentada Rua Salgado Filho, no bairro Neva, oferecendo o melhor do acesso urbano e residencial. Com um total de 497 metros quadrados de área, este terreno é ideal para quem busca investir em um espaço versátil e de ótimo preço. A propriedade possui um total de 6 cômodos, incluindo 2 quartos e 1 banheiro, e uma área construída de 87,9 metros quadrados. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, igrejas, hospitais, lojas e transporte público, além de estar próximo a parques e áreas de lazer. O terreno tem uma excelente fachada de 14 metros por 35,5 metros de profundidade, e oferece um amplo quintal com jardim e espaço gramado, perfeito para quem deseja criar ou reformar um espaço acolhedor e funcional. Outros destaques incluem vagas cobertas para dois carros, registro de gás individual e um espaço acessível com bom tráfego. A infraestrutura está preparada com eletricidade e interfone, garantindo segurança e praticidade. Este terreno oferece um excelente potencial de investimento, sendo adaptável tanto para uso residencial quanto comercial. Esta é a sua chance de investir em um terreno com múltiplas possibilidades de uso e em uma localização estratégica, em uma das regiões mais desejadas de Cascavel. Não perca essa oportunidade!