Lote/Terreno à venda, 501m² - Nossa Senhora da Vitória

Imagina acordar todos os dias vendo o mar, atravessar a rua e já pisar na areia de uma das praias mais desejadas de Ilhéus? Agora imagina isso num lote de esquina, super valorizado, com vista mar e muita privacidade. Não é projeto de futuro distante: esse terreno na Praia dos Milionários, no condomínio Reserva Brisa do Mar, está pronto para receber a casa dos seus sonhos ou um investimento de altíssimo padrão. Estamos falando de um lote / terreno de 501 m², em condomínio fechado de alto padrão na zona sul de Ilhéus, em frente à belíssima Praia dos Milionários, com acesso direto pela Rodovia IlhéusUna (BA-001). É um terreno de esquina, sem vizinhança na frente, o que garante uma sensação de casa isolada, com muito mais privacidade e potencial de projeto arquitetônico diferenciado. A frente do lote é poente, perfeita para um pôr do sol aconchegante, enquanto a área de lazer pode ser pensada para o nascente, aproveitando o sol da manhã. O grande destaque aqui é a localização dentro do condomínio: o lote fica a cerca de 50 metros da praia, em um condomínio literalmente frente mar atravessou a rua, está na praia. Além disso, o Reserva Brisa do Mar é um bairro planejado, fechado, com guarita de segurança e porteiro eletrônico, pensado para oferecer conforto e qualidade de vida em um dos cenários mais bonitos do litoral baiano. No entorno imediato, você está em uma região de crescimento acelerado e forte valorização, considerada hoje uma das áreas que mais se desenvolvem em Ilhéus, especialmente na zona sul e na Praia dos Milionários. A poucos minutos você encontra grandes redes de atacado e varejo como Assaí Atacadista, na própria Estrada IlhéusUna, Atakarejo, na Avenida Tancredo Neves, muito próximo da orla da Praia dos Milionários, e Atacadão, na região de Salobrinho, com acesso fácil pela BR-415. Para quem preza por saúde e bem-estar, a região também conta com academias de grandes redes como Selfit, Alpha Fitness e Smart Fit ao longo da Avenida Tancredo Neves, no bairro São Francisco/Jardim Atlântico, todas a poucos minutos de carro do condomínio. Farmácias, postos de gasolina, padarias e outros serviços do dia a dia também estão bem distribuídos ao longo dessa mesma avenida, formando um verdadeiro corredor de conveniência. Outro ponto muito forte é a mobilidade: o condomínio fica na zona sul, próximo da principal ligação com a Praia do Sul e com acesso rápido ao centro comercial e histórico de Ilhéus, bem como ao Aeroporto Jorge Amado, em um trajeto de poucos quilômetros ao longo da orla e da rodovia IlhéusUna. Este lote é ideal para quem busca: construir uma casa de alto padrão com vista mar; investir em um dos metros quadrados mais promissores e valorizados de Ilhéus; morar em um bairro nobre, praiano, seguro e planejado, com sensação de condomínio clube frente mar; ter o equilíbrio perfeito entre tranquilidade de praia, conveniência urbana e fácil acesso ao aeroporto e ao centro da cidade. Se você procura um terreno diferenciado, de e...