Lote/Terreno à venda, 495m² - Nossa Senhora do Perpétuo Socorro

TERRENO À VENDA BAIRRO PERPÉTUO SOCORRO | SANTA MARIA RS Excelente Terreno de 495m² no Perpétuo Socorro – Plano e Acima do Nível da Rua! Atenção Procurando o lugar ideal para construir em Santa Maria? Conheça esta excelente oportunidade no bairro Nossa Senhora do Perpétuo Socorro. Um lote com dimensões raras na região, perfeito tanto para projetos residenciais amplos quanto para investidores. Destaques do Imóvel: Medidas Generosas: 11 metros de frente por 45 metros de fundos (495m² de área total). ⛰️ Topografia Perfeita: Terreno plano e posicionado acima do nível da rua — o cenário ideal para construção, que garante excelente escoamento, imponência para a fachada e economia com movimentação de terra/aterro. Espaço Arborizado: Lote com sombra natural, ideal para quem busca um projeto paisagístico diferenciado ou integração com a natureza. - Próximo ao Hospital Casa de Saúde, Farmácia, Mercado, Escola, Posto de Saúde, Ferragem. - 15 minutos do centro. Observação: O imóvel possui uma construção antiga de madeira sem valor comercial (venda estritamente focada no valor do terreno/terra). Condição Especial de Negociação: Proprietário estuda propostas e oferece margem de desconto para o comprador assumir a limpeza e a remoção da estrutura antiga. Entre em contato e venha projetar o seu futuro neste espaço!