Lote/Terreno à venda, 287834m²

Com impressionantes 287.834,00 m² (11,89 alqueires paulistas) frontal ao Parque Industrial e saída estratégica para Ivinhema, este terreno na Zona Rural de Nova Andradina/MS representa uma oportunidade singular para investidores visionários. Imagine empreendimentos que se tornem verdadeiros refúgios de tranquilidade, unindo o charme da vida campestre a projetos residenciais ou de lazer planejados com individualização de escrituras, facilitando a comercialização de chácaras de alto padrão. Com 255,86 metros de testada e 259,48 metros de fundos, a área apresenta topografia versátil para loteamentos, garantindo aproveitamento máximo do terreno. Localizado em um polo dinâmico, o imóvel desfruta de fácil acesso a importantes vias de escoamento, transporte rodoviário, centros logísticos e a uma infraestrutura consolidada de comércios, escolas e serviços essenciais. A robustez do mercado regional e o potencial de valorização contínua conferem segurança jurídica e rentabilidade consistente ao investimento. Este ativo estratégico, precificado em R$ 15.500.000,00, alia diversificação de portfólio e liquidez superior. Para o investidor que busca maximizar retornos em um segmento de alta demanda, agende agora sua visita e mais informações pelo fone com Jair Grigório CRECI 22476 e descubra todo o potencial deste empreendimento. Observao: Empreendedor com olhos no futuro próximo. Cidade com 60 mil habitantes, Faculdade Federal e Estadual, excelentes colégios particulares, frigorificos bovinos e de aves, além de Curtume. Polo agropecuário de grande influência financeira e município gerador de diversas oportunidades de emprego. Pontos Fortes: -Distância do centro da cidade até a propriedade proximo a apenas 2.500 metros -Cabeceira da propriedade na rodovia BR 376 saída para Ivinhema