Lote/Terreno à venda, 280m² - Nova

Que tal construir a casa dos seus sonhos ou multiplicar seu capital em um dos condomínios mais consolidados do bairro Mangabeira? Trata-se de um excelente terreno de 280,00 m² no Condomínio Bosque Imperial (Lote 55, Quadra C), disponível por meio da Venda Online Caixa com um super desconto sobre o valor de avaliação! RESUMO DA OPORTUNIDADE Localização: Rua Casemiro de Abreu, nº 636, Lote 55, Quadra C, Mangabeira – Feira de Santana/BA Área Total: 280,00 m² Valor de Avaliação: R$ 326.000,00 Valor Mínimo de Venda (Caixa): R$ 199.055,37 (Desconto real de 38,94%) Economia Direta: R$ 126.944,63 Formas de Pagamento: Recursos próprios ou Financiamento SBPE (sujeito à análise/condições da Caixa). ESTUDO DE VIABILIDADE E RETORNO CENÁRIO: INVESTIDOR (Compra + Revenda do Terreno) Investimento Inicial (Aquisição): R$ 199.055,37 Estimativa de Custos (ITIV + Registro + Taxas ~5%): R$ 10.000,00 Custo Total Aprox.: R$ 209.055,37 Preço de Revenda Estimado (a Preço de Mercado): R$ 310.000,00 (Abaixo do valor de avaliação para venda rápida) Lucro Bruto Estimado: R$ 100.944,63 Retorno sobre o Investimento (ROI): ~48,2% sobre o capital investido. CENÁRIO: PRIMEIRA MORADIA (Construção da Casa Própria) Economia no Lote: R$ 126.944,63 em relação ao valor de mercado. Vantagem: Com o valor economizado na compra do terreno, você cobre grande parte dos custos de fundação, estrutura e projeto arquitetônico da sua casa no Condomínio Bosque Imperial. Potencial de Valorização: Imóvel pronto em condomínio fechado com valorização contínua na região de Mangabeira. ATENÇÃO AO PRAZO! Esta oportunidade faz parte do lote de Venda Online da Caixa e restam POUCOS DIAS para o encerramento do prazo de propostas. Não corra riscos fazendo propostas por conta própria sem o devido suporte jurídico e operacional! QUER GARANTIR ESTE IMÓVEL COM SEGURANÇA? Entre em contato agora mesmo para receber assessoria completa na análise da documentação, viabilidade de financiamento e acompanhamento até a entrega da posse. Fabiana Guimarães Corretora Especialista em Leilão da Caixa — CRECI 28.206 Imobiliária Credenciada Caixa: Simone Nascimento — CRECI PJ 1617 Clique no botão ou mande uma mensagem privada para saber como fazer sua proposta! Contato 7 1 9 8 3 5 8 1 9 2 7 Atualizado em :47.