Lote/Terreno à venda, 1039m² - Nova Campinas

Terreno de Grande Porte à Venda na Nova Campinas, Campinas - 1.039m², Zoneamento ZM2, Lote Plano com 20m de Frente. Este excelente terreno com 1.039,38 m² de área total está disponível para venda no tradicional e cobiçado bairro Nova Campinas. Com topografia totalmente plana, o lote se destaca pela enorme facilidade para a execução de grandes projetos, otimizando o cronograma da obra e gerando economia expressiva com movimentação de terra, fundações ou muros de arrimo. Suas dimensões são muito generosas e bem distribuídas, apresentando uma imponente testada de 20,00 metros de frente, 38,30 metros de fundo, com 40,50 metros na lateral esquerda e 38,00 metros na lateral direita — uma configuração regular que valoriza e destaca qualquer fachada. O grande diferencial estratégico deste imóvel é o seu enquadramento no Zoneamento ZM2 (Zona Mista 2). Essa classificação urbanística confere altíssima versatilidade ao lote, permitindo tanto a construção de uma residência de alto padrão ou um condomínio de vilas exclusivas, quanto o desenvolvimento de projetos comerciais e corporativos de grande porte. É o local ideal para investidores e construtores que planejam estruturar clínicas médicas de ponta, sedes de empresas, escritórios ou centros comerciais qualificados que demandam vagas internas de estacionamento e excelente visibilidade. Situado na Nova Campinas, o terreno está inserido em uma das regiões mais valorizadas, seguras e tradicionais da cidade. O bairro combina perfeitamente ruas largas e arborizadas com um forte dinamismo econômico, oferecendo um escoamento viário impecável com acesso rápido à Avenida Norte-Sul e ao Cambuí. O entorno dispõe de uma infraestrutura completa de serviços de alto padrão, ficando a poucos minutos de agências bancárias, mercados premium, restaurantes de alta gastronomia, academias e padarias gourmet. De Lucca Imóveis- Uma oportunidade rara de adquirir um lote plano com mais de mil metros quadrados e zoneamento misto no coração da Nova Campinas. Para analisar a documentação completa, verificar os parâmetros construtivos da ZM2 ou agendar uma visita técnica ao local, entre em contato hoje mesmo com a nossa equipe de corretores especialistas. -