Lote/Terreno à venda, 367m² - Nova Campinas

Terreno à Venda na Nova Campinas, Campinas - 367m², Zoneamento ZM2, Lote Plano com 10m de Frente. Este terreno com 367,40 m² de área total está disponível para venda no bairro Nova Campinas. Apresentando uma topografia totalmente plana, o lote otimiza o andamento da obra ao diminuir os custos com movimentação de terra, arrimos ou fundações complexas. Suas dimensões compreendem 10 metros de frente, 12 metros de fundo, com 33 metros na lateral esquerda e 33,80 metros na lateral direita, configurando um excelente desenho para o aproveitamento de espaço em projetos modernos. O grande atrativo estratégico do imóvel é o seu enquadramento no Zoneamento ZM2 (Zona Mista 2), que confere grande versatilidade ao permitir tanto o uso residencial quanto o comercial. Essa flexibilidade atende muito bem a construtores e investidores interessados em desenvolver escritórios corporativos, clínicas médicas de ponta, estúdios ou comércios qualificados, além de ser perfeito para quem deseja construir uma residência personalizada em uma localização privilegiada. Situado na Nova Campinas, o terreno está em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da cidade, oferecendo excelente escoamento viário e proximidade imediata com o Cambuí e a Avenida Norte-Sul. O bairro combina uma atmosfera segura e arborizada com uma infraestrutura de serviços de alto padrão, ficando a poucos minutos de agências bancárias, padarias gourmet, farmácias e restaurantes conceituados. De Lucca Imóveis- Uma oportunidade ideal para quem busca um lote plano, bem dimensionado e com zoneamento misto na Nova Campinas. Para analisar a certidão de diretrizes construtivas, verificar a documentação ou agendar uma visita técnica ao local, entre em contato hoje mesmo com a nossa equipe de corretores especialistas. -