Lote/Terreno à venda, 2000m²

Oportunidade Estratégica em Nova Canaã do Norte - MT ????Potencial Agrícola e Manejo Sustentável em uma das Regiões que Mais Crescem no Estado! Apresentamos uma propriedade robusta com 9.930 hectares de área total, desenhada para quem busca escala e diversificação de ativos no agronegócio. Destaques do Imóvel:Área Produtiva: 730 hectares já em plantio + 1.270 hectares prontos para liberar, totalizando um projeto agrícola consolidado. Solo de Alta Qualidade: Teor de argila privilegiado, variando entre 35% a 50%, ideal para alta produtividade. Riqueza Natural e Manejo: 5.000 hectares de mata nativa, sendo 1.000 hectares com manejo já aprovado e mais 4.000 hectares com projeto de manejo em andamento — uma fonte de receita sustentável e valiosa. Estrutura Completa:02 Casas de alvenaria confortáveis e funcionais. 01 Barracão operacional de alto padrão (avaliado em R$ 600.000,00). Condições de Investimento:Valor Total: R$ 120.000.000,00 Facilidade de pagamento pensada no fluxo do produtor: Entrada: R$ 40.000.000,00 Saldo: Parcelado em 03 pagamentos anuais. Uma fazenda completa: grãos, madeira sustentável e valorização patrimonial. ???? Localização estratégica em Nova Canaã do Norte. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.