Lote/Terreno à venda, 1575m² - Nova Capivari

Terreno Exclusivo à Venda em Campos do Jordão SP | Nova Capivari | 1.575 m² | Localização Privilegiada Uma oportunidade rara para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Campos do Jordão. Localizado no loteamento Parque do Ferradura Nova Capivari, este terreno reúne características únicas, combinando ampla metragem, contato direto com a natureza e excelente potencial de valorização. O imóvel corresponde tem área privativa de 1.575 m², oferecendo espaço ideal para projetos residenciais de alto padrão, chalés exclusivos, pousadas, hotéis boutique, empreendimentos turísticos ou até mesmo um refúgio particular em meio à natureza. O terreno possui frente de 28 metros para a Avenida São Paulo, lateral de 52 metros, lateral de 57 metros e fundos de 29 metros para a Rua João Doria, proporcionando excelente aproveitamento da área e diversas possibilidades de implantação arquitetônica. Um dos grandes diferenciais é sua localização privilegiada, a aproximadamente 15 metros da Corredeira do Fojo, oferecendo o charme do som das águas e o contato permanente com a natureza típica da Serra da Mantiqueira. O terreno conta ainda com uma nascente de água cristalina em sua parte inferior, já respeitando a faixa não edificável, sem comprometer a área útil, sendo um elemento perfeito para projetos paisagísticos diferenciados. A região possui forte vocação para empreendimentos turísticos e imóveis de alto padrão, ideal para construção de casas de serra, chalés para locação, Airbnb de luxo, pousadas ou hotéis. Há hotéis e chalés localizados a menos de 50 metros do terreno, reforçando o potencial comercial e turístico da área. Outro grande destaque é a proximidade com os principais pontos turísticos de Campos do Jordão, estando a apenas 5 minutos do Centro de Capivari, do Parque Capivari, Teleférico, Morro do Elefante, Ducha de Prata, Parque Amantikir e do Horto Florestal, além de estar inserido em uma região conhecida pelo ecoturismo, trilhas e contato com a natureza. Documentação regular, com escritura registrada e matrícula individualizada. Principais características: Área total de 1.575 m²; Frente para a Avenida São Paulo; Fundos para a Rua João Doria; Aproximadamente 15 metros da Corredeira do Fojo; Nascente de água cristalina; Excelente potencial para chalés, pousadas e hotéis; Região de alto padrão e grande valorização; Hotéis e chalés a menos de 50 metros; Apenas 5 minutos do Centro de Capivari; Documentação regular e escritura definitiva. Agende sua visita!! Catamarã Imóveis. -