Lote/Terreno à venda, 300m² - Nova Carapina

Excelente Terreno de 300 m² em Nova Carapina II R$ 220.000,00 Se você está em busca da oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos, desenvolver um projeto residencial lucrativo ou realizar um investimento imobiliário seguro e com altíssimo potencial de valorização, este imóvel é a escolha ideal para você! Localizado estrategicamente na Rua Topázio, em uma das regiões mais consolidadas, bem estruturadas e valorizadas do bairro Nova Carapina II, no município da Serra/ES, este terreno se destaca por suas excelentes especificações físicas e por sua infraestrutura urbana completa ao redor. 📐 Destaques e Características do Imóvel Área Total: 300,00 m² Testada (Frente): 12,00 metros Comprimento (Profundidade): 25,00 metros Topografia: Plana, facilitando a movimentação de terra e barateando o custo da fundação e da obra Perfil de Construção: Ideal para residência unifamiliar de alto padrão, casas geminadas para venda/locação, galpão comercial ou empreendimentos de bairro Infraestrutura: Rua pavimentada, com redes de água, energia elétrica, iluminação pública e saneamento básico já instalados 📍 Localização Estratégica e Mobilidade O grande diferencial deste terreno é a sua localização privilegiada no bairro: Apenas 2 quadras da Av. Mestre Álvaro (antiga Rodovia BR-101), proporcionando um acesso rápido, prático e direto para Vitória, Carapina, Polo Industrial de CIVIT e demais regiões da Grande Vitória. Fica em uma rua tranquila e residencial, mas extremamente próxima do eixo comercial da região. 🏙️ Conveniência e Serviços nos Arredores Morar ou investir na Rua Topázio significa ter tudo o que você e sua família precisam a poucos passos de distância: Saúde: Próximo à Unidade de Pronto Atendimento (UPA) da região, garantindo tranquilidade e atendimento de urgência 24 horas por perto. Educação: Cercado por diversas opções de escolas públicas e privadas, além de creches, facilitando imensamente a rotina de quem tem filhos. Comércio Forte: A região conta com infraestrutura completa de supermercados, padarias, farmácias, unidades de saúde, feiras livres, depósitos de material de construção e comércios variados. Transporte Público: Acesso fácil a diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais que conectam a comunidade aos principais terminais de integração da Serra. Condições Comerciais Valor de Venda: R$ 220.000,00 Excelente relação custo-benefício por metro quadrado na região de Nova Carapina II. Não perca esta oportunidade única de adquirir um excelente lote de 300 m² em localização nobre! Seja para construir imediatamente ou para guardar capital em um ativo físico altamente rentável, este terreno na Rua Topázio reúne todas as qualidades que você procura. Entre em contato agora mesmo para receber mais informações, tirar dúvidas ou agendar uma visita presencial ao local com nosso corretor!