Lote/Terreno à venda, 1438m² - Nova Era

Excelente oportunidade para quem busca construir em um condomínio consolidado, cercado pela natureza e com fácil acesso a Juiz de Fora. Este terreno está localizado no Condomínio Pomar da Serra, às margens da BR-040, próximo ao km 786, em uma região que combina tranquilidade, segurança e excelente mobilidade. Com **1.438 m²**, o lote possui **18 metros de frente por aproximadamente 74,50 metros de profundidade**, apresentando topografia praticamente plana, o que facilita o desenvolvimento de diferentes projetos arquitetônicos e reduz custos com terraplenagem. Outro grande diferencial é a linda vista livre para o vale e para as montanhas, proporcionando um cenário permanente de contato com a natureza. O Condomínio Pomar da Serra é um empreendimento já consolidado, com diversas casas construídas e moradores fixos, oferecendo portaria 24 horas, segurança e um ambiente tranquilo para quem deseja morar ou ter uma segunda residência. Um dos diferenciais do condomínio é seu conceito ecológico, com ruas arborizadas e árvores frutíferas distribuídas por toda a área, tornando o ambiente ainda mais agradável. A localização é estratégica. O condomínio possui acesso direto pela BR-040, está próximo ao Posto Carretão Gaúcho, a cerca de 5 minutos do Graal, 5 minutos do acesso ao bairro Nova Era, aproximadamente 10 minutos de Benfica e cerca de 10 minutos do Salvaterra, permitindo deslocamento rápido para diferentes regiões da cidade. O imóvel possui IPTU individualizado da fração ideal e possibilidade de escritura da fração, agregando mais segurança para a negociação. Se você procura um terreno amplo, com excelente topografia, vista definitiva e em um condomínio estabelecido, esta é uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma região com grande qualidade de vida e fácil acesso a Juiz de Fora.