Lotes/Terrenos para venda - Nova Esperança

Apresentamos uma oportunidade estratégica única em uma das regiões que mais crescem da Grande Natal: terreno comercial com 8.600 m² (172 x 50 m), localizado em esquina privilegiada, com alto potencial para implantação de posto de combustível + strip mall. 📍 Localização estratégica em Parnamirim, inserida em área com forte adensamento residencial, fluxo constante e expansão urbana acelerada. ⸻ 📐 DIFERENCIAIS DO TERRENO ✔️ Área total: 8.600 m² ✔️ Dimensões ideais: 172 x 50 metros ✔️ Esquina valorizada (dupla frente) ✔️ Terreno plano e pronto para desenvolvimento ✔️ Excelente visibilidade comercial ⸻ 🏗️ PROJETO COM ALTO POTENCIAL O terreno é ideal para implantação de um empreendimento completo e altamente rentável, combinando: ⛽ Posto de combustível (âncora) • Alto fluxo e recorrência diária • Potencial para bandeiras nacionais • Conveniência integrada 🛍️ Strip Mall • Lojas modulares para locação • Mix comercial estratégico • Estacionamento amplo • Forte geração de fluxo ⸻ 💰 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO 💲 Valor: R$ 8.600.000,00 💡 Aproximadamente R$ 1.000/m² 👉 Produto com alto potencial de valorização e geração de renda passiva. ⸻ 📊 PERFIL DE RENTABILIDADE ✔️ Renda com locação das lojas ✔️ Operação âncora (posto) gerando fluxo contínuo ✔️ Alta liquidez na região ✔️ Forte demanda comercial ⸻ 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Região consolidada, com grande concentração de residências e novos empreendimentos no entorno, garantindo público consumidor ativo. ✔️ Próximo a condomínios ✔️ Fácil acesso às principais vias ✔️ Forte crescimento urbano ⸻ 🎯 IDEAL PARA: • Investidores imobiliários • Redes de combustível • Incorporadoras • Operadores de strip mall • Fundos e grupos comerciais ⸻ 🔥 RESUMO ESTRATÉGICO Terreno perfeito para desenvolvimento de centro comercial com alto fluxo, rentabilidade e valorização em uma das melhores regiões de Parnamirim. ⸻ 📞 MAIS INFORMAÇÕES Allysson Medeiros – Negócios Imobiliários CRECI 3148 📱 📧