Lote/Terreno à venda, 3m² - Nova Gardênia

📍 Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Atibaia, este terreno de esquina na Vila Giglio reúne visibilidade, localização estratégica e um amplo espaço para desenvolvimento. Inserido em um entorno nobre, com presença de condomínios de alto padrão, comércios consolidados, clínicas e excelentes opções gastronômicas, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade. ✨ Com 2.953,27 m² de área total e aproximadamente 50 metros de frente, o terreno se destaca pelo excelente aproveitamento e forte presença comercial. A posição de esquina valoriza ainda mais o projeto, proporcionando múltiplos acessos, maior exposição e versatilidade para diferentes tipos de implantação. 🚗🏢 O espaço é ideal para diversos tipos de empreendimento, como: • Empreendimento residencial de alto padrão • Condomínio de casas ou sobrados • Clínica, centro médico ou laboratório • Prédio comercial ou corporativo • Academia, escola ou espaço de eventos • Restaurante, mercado ou centro gastronômico • Loja de grande porte ou galeria comercial Além da metragem generosa, o terreno apresenta características que favorecem projetos modernos e valorizados, sendo uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam atuar em uma das regiões mais promissoras de Atibaia. 🌟 Uma oportunidade rara de adquirir um terreno amplo, de esquina e com alto potencial de valorização! 🚀 Código do Anúncio: 5679_1910799 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria