Lote/Terreno à venda, 255m² - Nova Goianira

🏡 **LOTE À VENDA – CIDADE DAS ROSAS | GOIANIRA/GO** Excelente oportunidade para quem busca **investir ou construir** em uma região com grande potencial de crescimento e valorização. 📍 **LOCALIZAÇÃO** **Loteamento Nova Goianira – Quadra 30, Lote 33** Cidade das Rosas – Goianira/GO 📮 **CEP: 75370-000** 📐 **DETALHES DO LOTE** • Área total: **225 m²** • Lote livre de ônus e encargos • Imóvel já vistoriado e inspecionado • Entregue nas condições verificadas em vistoria 💰 **VALOR DE VENDA: R$ 80.000,00** 💵 **Venda somente à vista** 📄 **CONDIÇÕES DA NEGOCIAÇÃO** • Escritura transferida após a **quitação integral do valor** • Encargos de responsabilidade da vendedora serão pagos até a formalização do contrato • Após a assinatura, eventuais danos ou alterações no imóvel ficam sob responsabilidade do comprador, conforme condições da negociação 📍 **REGIÃO EM EXPANSÃO E VALORIZAÇÃO** O lote está situado em uma região estratégica de **Goianira**, com fácil acesso a Goiânia e próximo a diversas áreas em desenvolvimento. Entre as regiões próximas estão: **Parque das Nações, Parque dos Cisnes, Perim, Pindorama, Portal da Mata, Progresso, Residencial Balneário, Residencial das Acácias, Residencial dos Ipês, Residencial Guanabara, Residencial Itália, Santa Genoveva, São Geraldo, Vila Jardim São Judas Tadeu, Shangri-lá, Setor Urias Magalhães, Vale da Serra, Residencial Vale dos Sonhos, Vila Clemente, Vila Cristina, Vila dos Oficiais, Vila Industrial Pedro Abraão, Vila Militar, Vila Nossa Senhora Aparecida, Vila Roriz, Vila Santa Cruz, Village Atalaia, Setor Aeroporto e Setor Aeroviário.** 📈 Uma ótima opção para quem busca **terreno com preço acessível e potencial de valorização**. 📲 **Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao lote!**