Lote/Terreno à venda, 434m² - Nova Guarapari

Realize o sonho de investir em Nova Guarapari! Esta é uma oportunidade singular para quem busca construir o futuro em um dos bairros mais desejados e tranquilos de Guarapari, desfrutando de um estilo de vida elevado e promissor. Com 434m² de área total, este terreno de alto padrão oferece o espaço ideal para concretizar o projeto dos seus sonhos. Sua metragem generosa permite a construção de uma residência espaçosa, com ampla área externa e todo o conforto que uma família merece, ou ainda um empreendimento que aproveite o crescente potencial da região. A localização privilegiada em Nova Guarapari garante um ambiente de tranquilidade e exclusividade. Imagine a liberdade de criar um lar totalmente personalizado, onde cada detalhe reflete seu gosto e suas necessidades. Este terreno é a tela em branco perfeita para arquitetos e construtores que buscam excelência e valorização, ideal para quem sonha com um refúgio particular ou um investimento sólido e inteligente no litoral capixaba. O TERRENO OFERECE 434m² de área total; Potencial construtivo para projetos de alto padrão; Localização estratégica em Nova Guarapari; Excelente oportunidade para investimento e valorização. O CONDOMÍNIO OFERECE Academia; Coworking; Brinquedoteca; Deck; Mirante; Piscina infantil; Salão de festas; Campo de futebol; Espaço gourmet; Pista de caminhada; Salão de jogos; Churrasqueira; Piscina; Quadra de tênis; Sauna; Praça. LOCALIZAÇÃO Nova Guarapari é uma área bastante conhecida em Guarapari, Espírito Santo, por seu ambiente mais reservado e suas belas praias cercadas de mata nativa. A região é marcada pela presença de condomínios e casas de veraneio, o que atrai um público que busca tranquilidade sem se afastar demais do centro da cidade. Uma das principais atrações da área são suas praias. A Praia de Guaibura e a Praia dos Adventistas são duas das mais populares. A Praia de Guaibura é conhecida por suas águas claras e tranquilas, sendo ideal para famílias e para quem busca um ambiente mais calmo. Já a Praia dos Adventistas é mais preservada e cercada por vegetação, oferecendo uma experiência mais isolada e em contato direto com a natureza. Além das praias, Nova Guarapari se destaca pela grande quantidade de áreas verdes e vegetação de restinga, o que torna a região um ponto ideal para quem gosta de trilhas e caminhadas ao ar livre. Muitos dos condomínios locais oferecem infraestrutura de lazer, como piscinas, áreas de convivência e fácil acesso às praias. A área é predominantemente residencial e mais tranquila que o centro de Guarapari, o que faz dela um destino procurado por famílias e turistas que preferem evitar o movimento das praias centrais. Apesar disso, Nova Guarapari não está distante das áreas mais agitadas da cidade. O centro de Guarapari fica a cerca de 8 km de distância, com acesso facilitado pela Rodovia do Sol, permitindo chegar ao centro em menos de 15 minutos de carro. Vitória, a capital, está aproximadamente 65 km de distância, um percurso de pouc