Lote/Terreno à venda, 360m² - Nova Guarapari

Construa o futuro dos seus sonhos! Uma oportunidade excepcional de investimento e valorização em Nova Guarapari, um dos bairros mais promissores de Guarapari. Este terreno de 360 m² apresenta uma localização privilegiada e a vantagem do sol da manhã, ideal para quem busca edificar um lar ou um imóvel de veraneio com excelente aproveitamento da luz natural. Sua topografia favorável permite uma construção eficiente e a criação de um projeto personalizado, maximizando o conforto e a privacidade. Com dimensões generosas, o terreno oferece espaço de sobra para um projeto que contemple amplas áreas externas, um belo jardim ou até mesmo uma área de lazer privativa, garantindo a qualidade de vida que você sempre desejou em um ambiente tranquilo e valorizado. A região de Nova Guarapari é reconhecida pelo seu crescimento constante e infraestrutura em desenvolvimento, tornando este um investimento seguro e promissor. O TERRENO OFERECE 360 m² de área total; Escriturado e registrado; Incidência de sol da manhã. LOCALIZAÇÃO Nova Guarapari é uma área bastante conhecida em Guarapari, Espírito Santo, por seu ambiente mais reservado e suas belas praias cercadas de mata nativa. A região é marcada pela presença de condomínios e casas de veraneio, o que atrai um público que busca tranquilidade sem se afastar demais do centro da cidade. Uma das principais atrações da área são suas praias. A Praia de Guaibura e a Praia dos Adventistas são duas das mais populares. A Praia de Guaibura é conhecida por suas águas claras e tranquilas, sendo ideal para famílias e para quem busca um ambiente mais calmo. Já a Praia dos Adventistas é mais preservada e cercada por vegetação, oferecendo uma experiência mais isolada e em contato direto com a natureza. Além das praias, Nova Guarapari se destaca pela grande quantidade de áreas verdes e vegetação de restinga, o que torna a região um ponto ideal para quem gosta de trilhas e caminhadas ao ar livre. Muitos dos condomínios locais oferecem infraestrutura de lazer, como piscinas, áreas de convivência e fácil acesso às praias. A área é predominantemente residencial e mais tranquila que o centro de Guarapari, o que faz dela um destino procurado por famílias e turistas que preferem evitar o movimento das praias centrais. Apesar disso, Nova Guarapari não está distante das áreas mais agitadas da cidade. O centro de Guarapari fica a cerca de 8 km de distância, com acesso facilitado pela Rodovia do Sol, permitindo chegar ao centro em menos de 15 minutos de carro. Vitória, a capital, está aproximadamente 65 km de distância, um percurso de pouco mais de uma hora de carro. Além disso, Nova Guarapari oferece fácil acesso a outros pontos turísticos importantes da cidade, como as praias da Enseada Azul e a região de Meaípe. Curiosidade: Nova Guarapari é muito frequentada por moradores de Vitória e cidades vizinhas que possuem casas de veraneio na região, sendo um ponto tradicional de férias e descanso, principalmente durante os meses de verão.