Lote/Terreno à venda, 428m² - Nova Guarapari

Com 428 m² de área total, este terreno oferece o espaço ideal para tirar do papel o projeto da sua futura residência em um condomínio que une segurança, privacidade e contato com a natureza. Em uma das regiões mais valorizadas de Guarapari, o imóvel é uma excelente escolha para quem deseja construir com tranquilidade e investir em um endereço com grande potencial de valorização. Condição de pagamento: venda exclusivamente à vista. O TERRENO OFERECE Área total de 428m²; Excelente potencial construtivo para projeto de alto padrão; Localização estratégica em bairro valorizado para investimento. O CONDOMÍNIO OFERECE Academia; Coworking; Brinquedoteca; Deck; Mirante; Piscina infantil; Salão de festas; Campo de futebol; Espaço gourmet; Pista de caminhada; Salão de jogos; Churrasqueira; Piscina; Quadra de tênis; Sauna; Praça. LOCALIZAÇÃO Nova Guarapari é uma área bastante conhecida em Guarapari, Espírito Santo, por seu ambiente mais reservado e suas belas praias cercadas de mata nativa. A região é marcada pela presença de condomínios e casas de veraneio, o que atrai um público que busca tranquilidade sem se afastar demais do centro da cidade. Uma das principais atrações da área são suas praias. A Praia de Guaibura e a Praia dos Adventistas são duas das mais populares. A Praia de Guaibura é conhecida por suas águas claras e tranquilas, sendo ideal para famílias e para quem busca um ambiente mais calmo. Já a Praia dos Adventistas é mais preservada e cercada por vegetação, oferecendo uma experiência mais isolada e em contato direto com a natureza. Além das praias, Nova Guarapari se destaca pela grande quantidade de áreas verdes e vegetação de restinga, o que torna a região um ponto ideal para quem gosta de trilhas e caminhadas ao ar livre. Muitos dos condomínios locais oferecem infraestrutura de lazer, como piscinas, áreas de convivência e fácil acesso às praias. A área é predominantemente residencial e mais tranquila que o centro de Guarapari, o que faz dela um destino procurado por famílias e turistas que preferem evitar o movimento das praias centrais. Apesar disso, Nova Guarapari não está distante das áreas mais agitadas da cidade. O centro de Guarapari fica a cerca de 8 km de distância, com acesso facilitado pela Rodovia do Sol, permitindo chegar ao centro em menos de 15 minutos de carro. Vitória, a capital, está aproximadamente 65 km de distância, um percurso de pouco mais de uma hora de carro. Além disso, Nova Guarapari oferece fácil acesso a outros pontos turísticos importantes da cidade, como as praias da Enseada Azul e a região de Meaípe. Curiosidade: Nova Guarapari é muito frequentada por moradores de Vitória e cidades vizinhas que possuem casas de veraneio na região, sendo um ponto tradicional de férias e descanso, principalmente durante os meses de verão. Neste cenário de belezas naturais e tranquilidade, este Terreno de alto padrão em Nova Guarapari se destaca como uma oportunidade ímpar para quem busca um investimento seguro e a c