Lote/Terreno à venda, 448m² - Nova Guarapari

Realize o sonho de construir seu futuro! Esta é uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido e a possibilidade de criar um projeto de vida em um dos locais mais promissores de Guarapari. Desfrute da tranquilidade e da beleza natural que somente Nova Guarapari pode oferecer. Este terreno de 448m² é ideal para quem procura um espaço amplo e versátil para construir. Com uma composição que inclui cozinha e área de serviço, o imóvel já oferece uma base funcional para iniciar seu projeto, seja para moradia ou veraneio. Sua localização estratégica em Nova Guarapari proporciona a privacidade e o contato com a natureza que você sempre desejou, sem abrir mão da praticidade e do acesso facilitado às conveniências da cidade. Os diferenciais deste terreno são o seu grande atrativo. Com uma área verde generosa, vista para a montanha e frente para o rio, ele oferece um cenário de paisagem incomparável, perfeito para quem busca um refúgio de paz e bem-estar. A ampla metragem garante liberdade para desenvolver um projeto personalizado, aproveitando ao máximo cada detalhe deste espaço singular. O TERRENO OFERECE 448 m² de área total do terreno; Cozinha; Área de serviço; Área verde; Vista para montanha; Frente para rio. LOCALIZAÇÃO Nova Guarapari é uma área bastante conhecida em Guarapari, Espírito Santo, por seu ambiente mais reservado e suas belas praias cercadas de mata nativa. A região é marcada pela presença de condomínios e casas de veraneio, o que atrai um público que busca tranquilidade sem se afastar demais do centro da cidade. Uma das principais atrações da área são suas praias. A Praia de Guaibura e a Praia dos Adventistas são duas das mais populares. A Praia de Guaibura é conhecida por suas águas claras e tranquilas, sendo ideal para famílias e para quem busca um ambiente mais calmo. Já a Praia dos Adventistas é mais preservada e cercada por vegetação, oferecendo uma experiência mais isolada e em contato direto com a natureza. Além das praias, Nova Guarapari se destaca pela grande quantidade de áreas verdes e vegetação de restinga, o que torna a região um ponto ideal para quem gosta de trilhas e caminhadas ao ar livre. Muitos dos condomínios locais oferecem infraestrutura de lazer, como piscinas, áreas de convivência e fácil acesso às praias. A área é predominantemente residencial e mais tranquila que o centro de Guarapari, o que faz dela um destino procurado por famílias e turistas que preferem evitar o movimento das praias centrais. Apesar disso, Nova Guarapari não está distante das áreas mais agitadas da cidade. O centro de Guarapari fica a cerca de 8 km de distância, com acesso facilitado pela Rodovia do Sol, permitindo chegar ao centro em menos de 15 minutos de carro. Vitória, a capital, está aproximadamente 65 km de distância, um percurso de pouco mais de uma hora de carro. Além disso, Nova Guarapari oferece fácil acesso a outros pontos turísticos importantes da cidade, como as praias da Enseada Azul e a região de Meaípe.