Lotes/Terrenos para venda - Nova Palhoça

🏡 Lote na avenida principal do Villa Toscana – Nova Palhoça Excelente oportunidade para investir em uma das regiões que mais crescem na Grande Florianópolis. Localizado na avenida principal, logo na entrada do loteamento Villa Toscana, em Nova Palhoça, o terreno oferece alta visibilidade, fácil acesso e fluxo constante — ideal para moradia, comércio ou investimento. terreno escriturado e pronto para financiamento. estuda pegar carro como parte de pagamento facilitando entrada estuda outros imoveis de menor valor no terreno e possível construir ate 4 casas ou sobrados ou comercio/galpão otimo ponto com bastante movimento 📐 Área: 354 🏢🏠 Uso misto (residencial e comercial) Permite construir: ✔ Casa ✔ Ponto comercial ✔ Sobrado com sala comercial no térreo e residência no pavimento superior ✔ Duas casas geminadas — ideal para morar em uma e alugar a outra 📊 Diferenciais do investimento: ✔ Localização estratégica na avenida principal ✔ Uso misto aprovado ✔ Excelente aproveitamento construtivo ✔ Região em constante crescimento e valorização 🌿 Infraestrutura completa do loteamento: ✔ Ruas asfaltadas ✔ Rede de água e esgoto ✔ Arborização planejada ✔ Praças e áreas verdes ✔ Quadras esportivas ✔ Pista de caminhada ✔ Academia ao ar livre 📍 Nova Palhoça, uma das áreas que mais se desenvolvem na Grande Florianópolis. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Um investimento inteligente para quem busca retorno, segurança e localização estratégica.