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BELA ÁREA COM RIACHO: Sítio à venda em Nova Harmonia, Nova Petrópolis ? 3,5 hectares com riacho, mata de araucárias e excelente potencial para lazer. Se você procura um sítio em Nova Petrópolis para lazer, descanso ou contato direto com a natureza, esta propriedade em Nova Harmonia é uma excelente oportunidade na Serra Gaúcha. Com 3,5 hectares de área, o imóvel reúne tranquilidade, belas paisagens naturais e áreas já abertas e consolidadas, prontas para aproveitamento imediato. Localizado a aproximadamente 13 quilômetros do centro de Nova Petrópolis, o sítio possui 88 metros de frente para estrada municipal, garantindo fácil acesso e ótima logística para moradia, finais de semana ou até mesmo projetos de turismo rural. A propriedade conta com água encanada e energia elétrica passando em frente, além de antigas estruturas e galpões utilizados anteriormente para criação de animais, oferecendo diversas possibilidades de uso e reaproveitamento. Um dos grandes destaques deste sítio é o lindo riacho que cruza a propriedade, criando um cenário encantador em meio à natureza. A área também possui uma bela mata de araucárias, áreas de lavoura e espaços já limpos, ideais para construção de cabanas, chalés, área de lazer ou um refúgio particular em meio ao sossego do interior. DESTAQUES DO IMÓVEL:: - Área total de 3,5 hectares - Localização tranquila em Nova Harmonia ? Nova Petrópolis - Aproximadamente 13 km do centro - 88 metros de frente para estrada municipal - Água encanada disponível - Energia elétrica em frente à propriedade - Riacho cruzando o terreno - Bela mata de araucárias - Áreas de lavoura e espaços já consolidados - Galpões e antigas estruturas rurais - Excelente opção para lazer, descanso ou turismo rural Um lugar especial para quem deseja viver momentos únicos junto à natureza, em uma das regiões mais bonitas da Serra Gaúcha. Os melhores imóveis estão na Xico Imóveis!