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ÁREA NA SERRA GAÚCHA - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA CHARMOSA NOVE COLONIAS: Uma oportunidade única para investir ou desfrutar de um dos cenários mais encantadores da Serra Gaúcha. Localizada na tradicional e charmosa Nove Colônias, região reconhecida por sua forte vocação turística, esta bela propriedade está cercada por vinícolas, pousadas, restaurantes e diversas atrações que atraem visitantes durante todo o ano. Um local que combina a beleza natural da serra com o charme da cultura e da gastronomia típica da região. Situada em uma área alta e nobre, a propriedade oferece uma vista privilegiada das montanhas e vales, em meio a uma exuberante paisagem verde. O acesso é facilitado por estrada asfaltada, garantindo comodidade e praticidade em qualquer época do ano. A apenas 20 km de Gramado, um dos destinos turísticos mais visitados do Brasil, o imóvel reúne características ideais para a implantação de pousada, cabanas, glamping, restaurante temático, espaço para eventos ou qualquer empreendimento voltado ao turismo rural e de experiência. Para quem busca um refúgio particular, a propriedade também é perfeita para lazer e descanso, proporcionando tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza, em um ambiente seguro e acolhedor. Uma área diferenciada, em uma das regiões mais promissoras e valorizadas da Serra Gaúcha, onde a natureza, o turismo e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Vista privilegiada Região turística consolidada Fácil acesso por asfalto Apenas 20 km de Gramado Excelente potencial de valorização e investimento Venha conhecer e se encantar com este pedaço especial da Serra Gaúcha. Os melhores imóveis estão na Xico Imóveis!