Lotes/Terrenos para venda - Nova Petropolis

ÁREA DE 5.4 HECTARES COM CASCATA – NO ARROIO PAIXÃO, EM NOVA PETRÓPOLIS NA SERRA GAÚCHA: Uma joia rara no interior, com uma cascata de tirar o fôlego e contato direto com a natureza! Apenas 10 km do centro da cidade (acesso principal temporariamente bloqueado, mas será restabelecido em breve). Acesso facilitado por estrada municipal bem conservada DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE: - 5.4 hectares de área total ( 54.969,44 m²) - Impressionantes 800 metros de frente para estrada municipal – acesso privilegiado e amplo - De um lado, a propriedade é toda margeada pelo Arroio Paixão, garantindo um cenário natural belíssimo e abundância de água - A grande cereja do bolo: uma bela cascata com acesso fácil, um verdadeiro cartão postal dentro da sua propriedade - Topografia com declives predominantes, mas com áreas aproveitáveis de aproximadamente 1,5 hectares, perfeitas para construção ou pequenos projetos POTENCIAL DE USO: - Ideal para quem busca um lugar único para um sítio de lazer, cabanas, pousada ou espaço para eventos - Ótima oportunidade para projetos de ecoturismo, retiros espirituais, turismo de aventura ou simplesmente viver rodeado de natureza | -Também atrai investidores que valorizam terrenos com elementos naturais raros, como a cascata e a extensa frente de estrada POR QUE INVESTIR AQUI?: Propriedades com cascata, arroio em toda a divisa e ampla frente para estrada são extremamente raras e cada vez mais valorizadas Além da beleza, oferece acesso facilitado e um enorme potencial de valorização com a reabertura do acesso principal. Não deixe essa oportunidade escapar. Agende sua visita agora! Os melhores imóveis estão na Xico Imóveis!