Lote/Terreno à venda, 1161m² - Nova Suiça

Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo à venda em Nova Friburgo, em uma localização tranquila, residencial e com fácil acesso às principais regiões da cidade. Situado na conhecida Rua do Rouxinol, em Nova Suíça, próximo à Praça da Furunfa, este terreno possui 1.161 m² de área total, oferecendo ótimo aproveitamento para construção residencial e diversas possibilidades de projeto. O imóvel já conta com rampa de acesso, escadas e portão, oferecendo uma estrutura inicial que pode facilitar o acesso ao terreno e futuros trabalhos de implantação. Está localizado em rua tranquila e sem saída, proporcionando um ambiente mais reservado e residencial. DESTAQUES DO TERRENO: 1.161 m² de área total; 37m FRENTE e FUNDOS | LADOS 35,40m X 28,00m Topografia favorável; Excelente aproveitamento da área; Rampa de acesso já existente; Escadas e portão; Rua tranquila e sem saída; Documentação regular; Aceita financiamento bancário; Excelente opção para construção residencial ou investimento imobiliário. A localização é um dos grandes diferenciais deste terreno em Nova Suíça, Nova Friburgo. O imóvel possui fácil acesso à via principal e está próximo aos bairros Fazenda Bela Vista, Toledo, Varginha e Centro, permitindo deslocamento prático para diferentes pontos da cidade. A região conta com comércio e serviços para o dia a dia, incluindo restaurantes, academia, escolas, transporte público e outras facilidades. Além disso, o terreno fica a poucos minutos do Centro de Nova Friburgo e de importantes pontos de referência da cidade. # DISTÂNCIAS APROXIMADAS: Centro de Nova Friburgo: 10 minutos; Hospital Unimed: 8 minutos; Espaço Arp: 10 minutos; Cadima Shopping: 10 minutos. Se você procura terreno para construir em Nova Friburgo, uma área residencial ampla, ou um terreno para investimento imobiliário, esta propriedade merece sua atenção. A combinação entre metragem de 1.161 m², boa topografia, localização estratégica, acesso facilitado e documentação regular oferece diferentes possibilidades para quem deseja construir ou investir. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita ao terreno. Faço parte de um time de corretores imobiliários, na compra e venda de imóveis, atuamos em Nova Friburgo e região, e estamos aptos a efetivar negociações imobiliárias em qualquer parte do mundo, pois a REMAX está presente em mais de 115 países, e conta com mais de 150 mil corretores associados para acelerar o processo de compra e venda.