Lote/Terreno à venda, 2961m² - Nova Suiça

Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo à venda em Nova Friburgo, em uma localização tranquila, residencial e com fácil acesso às principais regiões da cidade. Situado na conhecida Rua do Rouxinol, em Nova Suíça, próximo à Praça da Furunfa. Dois lotes contíguos vendidos juntos, totalizando 2.961 m² de área total, uma ótima alternativa para quem procura terreno grande, área para construção ou oportunidade de investimento imobiliário na Região Serrana do Rio de Janeiro. O imóvel já conta com rampa de acesso, escadas e portão, oferecendo uma estrutura inicial que pode facilitar o acesso ao terreno. Está localizado em rua tranquila e sem saída, proporcionando um ambiente mais reservado e residencial. DESTAQUES DO TERRENO: 2.961 m² de área total; FRENTE: 97,10m | FUNDOS: 73,90m | LADOS: 43,00m X 28,00M Topografia favorável; Excelente aproveitamento da área; Rampa de acesso já existente; Escadas e portão; Rua tranquila e sem saída; Documentação regular; Aceita financiamento bancário; Excelente opção para construção residencial ou investimento imobiliário. A localização é um dos grandes diferenciais deste terreno em Nova Suíça, Nova Friburgo. O imóvel possui fácil acesso à via principal e está próximo aos bairros Fazenda Bela Vista, Toledo, Varginha e Centro, permitindo deslocamento prático para diferentes pontos da cidade. A região conta com comércio e serviços para o dia a dia, incluindo restaurantes, academia, escolas, transporte público e outras facilidades. Além disso, o terreno fica a poucos minutos do Centro de Nova Friburgo e de importantes pontos de referência da cidade. # DISTÂNCIAS APROXIMADAS: Centro de Nova Friburgo: 10 minutos; Hospital Unimed: 8 minutos; Espaço Arp: 10 minutos; Cadima Shopping: 10 minutos. Se você procura terreno amplo para construir em Nova Friburgo, uma área residencial, ou um terreno para investimento imobiliário, esta propriedade merece sua atenção. A combinação entre metragem de quase 3.000 m², boa topografia, localização estratégica, acesso facilitado e documentação regular oferece diferentes possibilidades para quem deseja construir ou investir. O terreno é ideal para quem busca espaço para desenvolver um projeto residencial personalizado, construir uma casa ampla ou avaliar uma oportunidade de investimento em uma região de Nova Friburgo com acesso facilitado ao Centro e aos bairros do entorno. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita ao terreno. Faço parte de um time de corretores imobiliários, na compra e venda de imóveis, atuamos em Nova Friburgo e região, e estamos aptos a efetivar negociações imobiliárias em qualquer parte do mundo, pois a REMAX está presente em mais de 115 países, e conta com mais de 150 mil corretores associados para acelerar o processo de compra e venda.