Lote/Terreno à venda, 260m² - Novo Aleixo

TERRENO À VENDA NASCENTE ÁGUAS CLARAS MANAUS/AM (Obs. imagem meramente ilustrativa). Excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores que buscam um terreno com localização estratégica e grande potencial de valorização em Manaus. Terreno medindo 10 metros de frente por 26 metros de profundidade. Localizado na região de Águas Claras, no bairro Novo Aleixo, próximo à divisa com a Cidade Nova e ao Aleixo, o imóvel está inserido em uma área consolidada, com perfil residencial e comercial, oferecendo fácil acesso a comércios, escolas, creches, serviços, transporte público e importantes vias da cidade. O terreno possui 260 m² de área total, com dimensões de 10 metros de frente por 26 metros de comprimento, situado na Quadra F-8, Lote 04. A infraestrutura da região conta com rede de água, energia elétrica, iluminação pública, pavimentação, coleta de lixo, rede telefônica, guias e sarjetas. Seu excelente aproveitamento permite diferentes possibilidades de projetos, tanto residenciais quanto comerciais. É uma ótima opção para construção de casa ampla com pé-direito alto, galpão comercial ou empreendimento residencial, com possibilidade de projeto para prédio de até três pavimentos, conforme viabilidade e aprovação dos órgãos competentes. A região apresenta forte demanda imobiliária e vem acompanhando o crescimento urbano de Manaus, tornando o imóvel uma alternativa interessante para quem busca investir em uma área com potencial de expansão e valorização. Destaques do imóvel: 260 m² de área total; 10 x 26 metros; Posição nascente; Região de Águas Claras Novo Aleixo; Próximo à Praça do Novo Aleixo; Perfil residencial e comercial; Infraestrutura completa; Fácil acesso e transporte público; Excelente potencial construtivo. Um terreno versátil, pronto para receber o projeto que você idealiza. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel. Uma oportunidade como essa merece ser vista de perto!