Lote/Terreno à venda, 1200m² - Novo Horizonte

Oportunidade rara para quem busca uma área ampla, bem localizada e com alto potencial comercial na Serra/ES. São 04 lotes juntos, de esquina, totalizando 1.200 m², em uma das regiões mais ativas e valorizadas de Novo Horizonte. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA VISIBILIDADE E FLUXO Paralelo à Avenida Brasil (principal eixo comercial do bairro) Região com alto fluxo diário de veículos e pedestres Inserido no binário de Novo Horizonte, que melhorou a mobilidade e valorizou o comércio local Fácil acesso à Av. Norte Sul, Av. Industrial e BR-101 Esquina com dupla frente, aumentando a visibilidade e possibilidades de projeto Local ideal para empresas que precisam de exposição, acesso e circulação constante. ESTRUTURA COMPLETA AO REDOR (DISTÂNCIAS REAIS) Educação: Escolas na região entre 400 e 700 metros Creches cerca de 5 minutos Saúde: Unidade de Saúde de Novo Horizonte aproximadamente 700 metros Hospital Dr. Jayme Santos Neves cerca de 10 a 12 minutos Clínicas até 5 minutos Supermercados: Mercados locais entre 300 metros e 1 km Atacadistas cerca de 5 minutos Postos de combustível: Postos na Av. Brasil entre 300 e 500 metros Outras opções até 2 minutos Comércio e serviços: Forte comércio ativo no bairro Farmácias, padarias, oficinas e materiais de construção próximos Região com alto giro e fluxo constante de clientes SOBRE O BAIRRO NOVO HORIZONTE Um dos bairros mais comerciais da Serra Região consolidada e em crescimento Forte presença empresarial Excelente para negócios e investimentos Alto potencial de valorização DIFERENCIAIS DA ÁREA 1.200 m² de área total 04 lotes unificados Esquina (dupla frente) Topografia favorável Alto potencial construtivo Localização estratégica IDEAL PARA GRANDES PROJETOS Galpões logísticos Centros comerciais Lojas de grande porte Clínicas ou centros médicos Igrejas ou instituições Empreendimentos comerciais ou mistos VALOR: R$ 1.800.000,00 IPTU: R$420,00 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR Áreas com essa metragem, localização e perfil comercial são raras em Novo Horizonte. Ideal para quem busca: Implantar negócio de médio/grande porte Gerar renda Garantir valorização patrimonial AGENDE SUA VISITA Entre em contato para mais informações. Essa é uma oportunidade estratégica para quem busca escala, localização e retorno.